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CÓMO COMPRAR UN PISO EN EL CENTRO DE SEVILLA

Si tiene la intención de comprar una vivienda, aquí le vamos a mostrar las cosas
que debe tener en cuenta y los gastos que tendría para acometerla.

Lo primero, y más importante, es que tenga la certeza de que puede comprar y hasta que precio se lo puede permitir.

También es muy importante tener claro si tiene que VENDER su actual inmueble para poder comprar. En tal caso, tiene 2 opciones, o estudia la posibilidad de ponerlo en venta al mismo tiempo o tendría que recurrir a productos financieros que le permitan comprar antes de vender.

Para determinar esto lo más sensato es que acuda a un profesional inmobiliario como nosotros, que le asesorará de este tema y ofrecerá lo que más se ajuste a su demanda y perfil económico. Puede valorar también el hecho de que Italyca inmobiliaria le asesora en cuestiones de financiación y le ayuda a conseguir la mejor hipoteca, en el caso de comprar una vivienda con nosotros.

Por supuesto, si tuviera que vender su actual vivienda, no encontrará un mejor profesional inmobiliario que Italyca Inmobiliaria. Pinche aquí, para ver como lo hacemos.

Cosas como la situación laboral, ingresos, aportación económica ahorrada o la edad son, entre otras, cuestiones muy importantes para calcular qué hipoteca nos darán, en cuanto a cantidad o condiciones hipotecarias.

En nuestra web dispone de herramientas muy interesantes para el cálculo de gastos por la compra de un inmueble o el cálculo de cuota hipotecaria.

LOS GASTOS QUE TIENE COMO COMPRADOR SON:

  • El IMPUESTO que grava la compra de segunda mano es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que actualmente es el 8% sobre el valor de compraventa, mientras que si fuera de primera mano la gravaría el IVA, siendo actualmente el 10%.
  • También se tienen que pagar los gastos de NOTARÍA y de inscripción en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD, además de los gastos de GESTORÍA si fuera todo gestionado por alguien contratado. Todos estos gastos se calculan según tablas homologadas y les podríamos informar en cada caso concreto.
  • Si usted necesitara algún tipo de préstamo hipotecario para la compra, tendría que añadirle los gastos que vienen derivados del mismo, que en ITALYCA INMOBILIARIA, estaríamos encantados de asesorarle sobre las posibilidades de dicha financiación, además de los gastos que le corresponde por la misma.
  • En el caso de comprar una vivienda con ITALYCA INMOBILIARIA, no vendría obligado a pagarnos ninguna comisión por la compra.

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    Asimismo, le solicitamos su autorización para ofrecerle productos y servicios relacionados con los propios de la empresa, y fidelizarle como cliente:

    SINO

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    Finalidad ITALYCA GENERACION XXI S.L.
    C/ Feria 119
    41002 Sevilla
    C.I.F.: B90431362
    Tel. 954 916 070
    Finalidad Servicios inmobiliarios
    Legitimación Ejecución de contrato y consentimiento.;
    Procedencia de los datos Los datos recogidos son los que Ud. nos haya facilitado al momento de realizar la contratación de nuestros servicios.
    Derechos Puede acceder, obtener copia, rectificar y suprimir los datos, así como ejercer los derechos de portabilidad, limitación u oposición al tratamiento mediante:

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    Local junto a la Alameda de Hercules de 125 m2, esta actualmente diafano y tiene la posibilidad de obtener la licen [ver]
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