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CÓMO COMPRAR UN PISO EN EL CENTRO DE SEVILLA

Si tiene la intención de comprar una vivienda, aquí le vamos a mostrar las cosas
que debe tener en cuenta y los gastos que tendría para acometerla.

Lo primero, y más importante, es que tenga la certeza de que puede comprar y hasta que precio se lo puede permitir.

También es muy importante tener claro si tiene que VENDER su actual inmueble para poder comprar. En tal caso, tiene 2 opciones, o estudia la posibilidad de ponerlo en venta al mismo tiempo o tendría que recurrir a productos financieros que le permitan comprar antes de vender.

Para determinar esto lo más sensato es que acuda a un profesional inmobiliario como nosotros, que le asesorará de este tema y ofrecerá lo que más se ajuste a su demanda y perfil económico. Puede valorar también el hecho de que Italyca inmobiliaria le asesora en cuestiones de financiación y le ayuda a conseguir la mejor hipoteca, en el caso de comprar una vivienda con nosotros.

Por supuesto, si tuviera que vender su actual vivienda, no encontrará un mejor profesional inmobiliario que Italyca Inmobiliaria. Pinche aquí, para ver como lo hacemos.

Cosas como la situación laboral, ingresos, aportación económica ahorrada o la edad son, entre otras, cuestiones muy importantes para calcular qué hipoteca nos darán, en cuanto a cantidad o condiciones hipotecarias.

En nuestra web dispone de herramientas muy interesantes para el cálculo de gastos por la compra de un inmueble o el cálculo de cuota hipotecaria.

LOS GASTOS QUE TIENE COMO COMPRADOR SON:

  • El IMPUESTO que grava la compra de segunda mano es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que actualmente es el 8% sobre el valor de compraventa, mientras que si fuera de primera mano la gravaría el IVA, siendo actualmente el 10%.
  • También se tienen que pagar los gastos de NOTARÍA y de inscripción en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD, además de los gastos de GESTORÍA si fuera todo gestionado por alguien contratado. Todos estos gastos se calculan según tablas homologadas y les podríamos informar en cada caso concreto.
  • Si usted necesitara algún tipo de préstamo hipotecario para la compra, tendría que añadirle los gastos que vienen derivados del mismo, que en ITALYCA INMOBILIARIA, estaríamos encantados de asesorarle sobre las posibilidades de dicha financiación, además de los gastos que le corresponde por la misma.
  • En el caso de comprar una vivienda con ITALYCA INMOBILIARIA, no vendría obligado a pagarnos ninguna comisión por la compra.

ÚLTIMOS PISOS COMPRADOS

Te enseñamos los últimos pisos comprados en el centro de Sevilla.

Piso en Alameda

Estudio con Garaje

Comprado en 159.000€

Piso en calle Arrayan

2 dormitorios seminuevo

Comprado en 185.000€

Piso en calle Feria

1 dormitorio seminuevo

Comprado en 130.000€

Piso Gonzalez Cuadrado

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Comprado en 205.000€

Piso en San Lorenzo

3 dormitorios

Comprado en 195.00€

Piso junto a la Alameda

2 dormitorios en planta baja

Comprado en 155.000€

Piso calle Francos

2 dormitorios con ascensor

Comprado en 248.000€

Piso en San julián

Amplio y reformado nuevo

Comprado en 147.000€

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    Asimismo, le solicitamos su autorización para ofrecerle productos y servicios relacionados con los propios de la empresa, y fidelizarle como cliente:

    SINO

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    Finalidad ITALYCA GENERACION XXI S.L.
    C/ Feria 119
    41002 Sevilla
    C.I.F.: B90431362
    Tel. 954 916 070
    Finalidad Servicios inmobiliarios
    Legitimación Ejecución de contrato y consentimiento.;
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    Últimos inmuebles que puedes comprar

    Zona San Vicente, calle Baños

    330.000 €
    Precioso ático de dos dormitorios muy cerca de la Gavídia.
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    21 80 m2full info

    Calle San Luis

    95.500 €
    Con muchísimas posibilidades, plaza de garaje en la misma edificación.
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    147.000 €
    Piso de 2 dormitorios para entrar.
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    Junto a Nervion Plaza piso de 3 dormitorios y 2 baños,terraza.
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    32 145 m2full info
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