Calcular los Gastos Fiscales al Vender una Vivienda
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¿Te has preguntado cuánto tendrás que pagar en impuestos al vender tu vivienda? Vender una casa no solo implica encontrar al comprador adecuado, sino también conocer los gastos fiscales que pueden afectar tu ganancia final. Vamos a desglosar de manera sencilla todo lo que necesitas saber para calcular estos gastos y así evitar sorpresas desagradables.
¿Qué son los Gastos Fiscales al Vender una Vivienda?
Cuando vendes una vivienda, debes enfrentarte a varios impuestos y gastos fiscales. Conocerlos de antemano te ayudará a planificar mejor la venta y a tener una idea clara de cuánto dinero obtendrás realmente.
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)
El gasto fiscal importante es el IRPF. Al vender una vivienda, la ganancia obtenida está sujeta a este impuesto. La ganancia se calcula como la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra, ajustado por ciertos gastos y mejoras.