Si quieres vender rápido sin regalar la vivienda tienes que empezar por hacer algo más que bajar precios. Mira tu propiedad con ojos de comprador Esto es algo que nos encontramos poco. Tú ves el sofá donde te has sentado durante años. El comprador ve un salón demasiado lleno. Tú sabes que aquella habitación tiene […]
Cómo preparar tu vivienda para vender rápido sacando un fantástico precio Read More »
Tienes una vivienda y llevas tiempo pensando en venderla. Pero… ¿es buen momento para vender mi casa en 2026? ¿O mejor esperar? Es una duda lógica. Cuando los precios suben es tentador esperar ese poquito más. Quizá dentro de seis meses puedas vender por un importe superior, sí. Pero también puede ocurrir que el mercado
¿Es buen momento para vender tu casa en 2026? Read More »
Comprar o vender una vivienda en el centro de Sevilla no es lo mismo que hacerlo en cualquier otro barrio. Aquí las reglas cambian. No basta con contar metros cuadrados o ver si el piso está bien conservado, pues entran en juego otros factores como la calle exacta, orientación, tipo de finca o perfil de
Mercado inmobiliario en el centro de Sevilla: tendencias actuales Read More »
El tema de la ley de alquiler tiene su importancia, porque la gente suele pensar que alquilar en Sevilla es firmar contrato y listo: cada mes recibes tu renta. Ojalá fuera siempre así de fácil pero, desde nuestra experiencia como inmobiliaria en Sevilla, la realidad funciona de otra forma. Aparecen problemillas del día a día,
Ley de alquiler. Derechos y obligaciones del arrendador Read More »
La duda típica de si se puede quitar el usufructo de una vivienda suele pasar por lo siguiente. La gente piensa que la casa era suya porque sí, aparecen en la escritura. De hecho, figuran como propietarios. Sin embargo, cuando llega el momento de vender o repartir una herencia, descubren que otra persona mantiene derechos
¿Se puede quitar el usufructo de una vivienda? Read More »
Se nos ha dicho por activa y por pasiva que sí, que el mercado de segunda mano iba a bajar. Mientras la subida de las hipotecas hacía más difícil conseguir financiación, era lo lógico. Y sin embargo, echamos un ojo a lo que está pasando en la calle… y Sevilla es un ejemplo perfecto de
¿Por qué el precio de la vivienda de segunda mano sigue subiendo? Read More »
Durante años hablar de eficiencia energética en viviendas era poco más que un concepto abstracto. No se le daba importancia, pues el certificado energético era visto como un trámite, ya que no tenía un valor real. No obstante, la eficiencia energética ahora es sinónimo de ahorro de dinero, lo que ha cambiado muchísimo cómo la
Eficiencia energética de viviendas: lo que está por venir Read More »
Son tiempos complicados que obligan a tener ciertas cuestiones claras con tu propiedad. La primera es cuánto cuesta el seguro de impago del alquiler en Sevilla. Hay que tener presente que existe la posibilidad de que el inquilino deje de pagar. Si esto ocurre, te afecta a nivel económico porque pierdes un ingreso mensual. Precisamente
¿Cuánto cuesta el seguro de impago del alquiler en Sevilla? Read More »
Cuando alquilamos casi siempre hay ese miedo: ¿y si el inquilino deja de pagar? Nos lo preguntan a menudo, y siempre respondemos que la mejor protección para esto es tener un buen seguro de impago del alquiler. Son tiempos difíciles y sabemos que la realidad económica es la que es. Así que si vas a
¿Cuánto cuesta el seguro de impago del alquiler? Read More »
Comprar una vivienda implica muchísimo más que negociar precio con el vendedor. De hecho, hay un detalle que cada vez pesa más en la operación y que muchos compradores descubren tarde: Hacienda no siempre toma como referencia lo que pagas. En determinados casos, va a obligarte a tributar por un valor el valor de tasación.
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