Comprar una vivienda implica muchísimo más que negociar precio con el vendedor. De hecho, hay un detalle que cada vez pesa más en la operación y que muchos compradores descubren tarde: Hacienda no siempre toma como referencia lo que pagas. En determinados casos, va a obligarte a tributar por un valor el valor de tasación. […]
Vivir en el centro de una ciudad como Sevilla tiene ese «no sé qué» que no vas a encontrar en ningún otro sitio: básicamente, tienes la ciudad a tus pies. No es solo cuestión de ubicación, es que la vida se vuelve mucho más ágil. Desde ese café rápido en tu plaza favorita antes de
¿Merece la pena vivir en el centro? Ventajas reales de la ciudad Read More »
Tener una vivienda implica muchos gastos: hipoteca, comunidad, seguros, impuestos, pequeñas reparaciones… y cuando llega la declaración de la renta es normal preguntarse lo mismo de todos los años: ¿puedo deducir algo de todo esto? La respuesta corta es sí… pero depende mucho de cómo utilices la vivienda. No es lo mismo tu casa habitual
¿Cómo deducir los gastos de mi casa? Aprovechar todas las deducciones posibles Read More »
Hasta hace no tanto, la eficiencia energética era un detalle secundario al vender una vivienda. La mayoría de compradores se fijaban en la zona, reformas recientes, metros y el estado general del inmueble. Hoy el escenario es distinto. Así que, si vas a vender un inmueble en Sevilla, ojo porque esto consigue que tu propiedad
¿Cómo afecta la normativa energética al valor de una vivienda usada? Read More »
Donar una vivienda es una decisión que suele partir de una buena intención. Adelantar una herencia para ayudar a un hijo o simplemente reorganizar el patrimonio familiar son los motivos más habituales. Sin embargo, cuando se analizan los números, muchas personas descubren que donar una casa tiene un coste fiscal importante. Y no siempre es
Gastos de una donación de vivienda: lo que debes saber antes de dar el paso Read More »
Reformar una vivienda es una decisión que siempre nace de la ilusión. Cambiar la cocina, ganar luz, actualizar instalaciones o adaptar tu casa a una nueva etapa vital es, sobre el papel, una buena idea. Sin embargo, hay que tener ojo. Porque una reforma mal calculada puede convertirse en un pozo sin fondo de dinero
¿Cuánto cuesta reformar una vivienda en España? Read More »
Vender una vivienda sin saber cuánto vale de verdad es salir a negociar con los ojos vendados. Puedes acertar… pero también perder miles de euros sin darte cuenta. Por eso, antes de hablar de precios o visitas, hay una pregunta clave que conviene resolver cuanto antes: ¿cuál es el valor real de tu vivienda hoy?
Simulador de tasación gratuita: descubre cuánto vale tu vivienda antes de decidir Read More »
Si eres propietario/a de una vivienda en el centro de Sevilla, elegir el mejor momento para vender tu vivienda usada no es solo “ponerla en primavera”. El timing real combina tres factores: demanda activa, financiación disponible y una vivienda preparada para enamorar en la primera visita. Cuando esas tres piezas encajan, se reduce la negociación,
Mejor momento para vender tu vivienda usada Read More »
Vender una vivienda usada no es simplemente “ponerla en los portales y esperar”. En un mercado como el de Sevilla, cómo se fija el precio, cómo se presenta la propiedad, qué documentación se prepara y hasta cómo se responde a los primeros interesados influye, y mucho. Los pequeños errores se pagan caros, ya sea en
Errores comunes que cometen los vendedores de vivienda usada y cómo evitarlos Read More »
La idea de vender una vivienda sostenible y de segunda mano pocas veces se ve junta. Pese a ello, en el parqué de vivienda usada las cosas están cambiando rápido. Ahora, la eficiencia energética es algo que influye, y mucho, a la gente. Suma desde hace tiempo a la decisión de compra en obra nueva,
Vivienda sostenible y de segunda mano: cómo afecta a la venta Read More »
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