El tema de la ley de alquiler tiene su importancia, porque la gente suele pensar que alquilar en Sevilla es firmar contrato y listo: cada mes recibes tu renta. Ojalá fuera siempre así de fácil pero, desde nuestra experiencia como inmobiliaria en Sevilla, la realidad funciona de otra forma. Aparecen problemillas del día a día, […]
Ley de alquiler. Derechos y obligaciones del arrendador Read More »
La duda típica de si se puede quitar el usufructo de una vivienda suele pasar por lo siguiente. La gente piensa que la casa era suya porque sí, aparecen en la escritura. De hecho, figuran como propietarios. Sin embargo, cuando llega el momento de vender o repartir una herencia, descubren que otra persona mantiene derechos
¿Se puede quitar el usufructo de una vivienda? Read More »
Se nos ha dicho por activa y por pasiva que sí, que el mercado de segunda mano iba a bajar. Mientras la subida de las hipotecas hacía más difícil conseguir financiación, era lo lógico. Y sin embargo, echamos un ojo a lo que está pasando en la calle… y Sevilla es un ejemplo perfecto de
¿Por qué el precio de la vivienda de segunda mano sigue subiendo? Read More »
Durante años hablar de eficiencia energética en viviendas era poco más que un concepto abstracto. No se le daba importancia, pues el certificado energético era visto como un trámite, ya que no tenía un valor real. No obstante, la eficiencia energética ahora es sinónimo de ahorro de dinero, lo que ha cambiado muchísimo cómo la
Eficiencia energética de viviendas: lo que está por venir Read More »
Son tiempos complicados que obligan a tener ciertas cuestiones claras con tu propiedad. La primera es cuánto cuesta el seguro de impago del alquiler en Sevilla. Hay que tener presente que existe la posibilidad de que el inquilino deje de pagar. Si esto ocurre, te afecta a nivel económico porque pierdes un ingreso mensual. Precisamente
¿Cuánto cuesta el seguro de impago del alquiler en Sevilla? Read More »
Cuando alquilamos casi siempre hay ese miedo: ¿y si el inquilino deja de pagar? Nos lo preguntan a menudo, y siempre respondemos que la mejor protección para esto es tener un buen seguro de impago del alquiler. Son tiempos difíciles y sabemos que la realidad económica es la que es. Así que si vas a
¿Cuánto cuesta el seguro de impago del alquiler? Read More »
Comprar una vivienda implica muchísimo más que negociar precio con el vendedor. De hecho, hay un detalle que cada vez pesa más en la operación y que muchos compradores descubren tarde: Hacienda no siempre toma como referencia lo que pagas. En determinados casos, va a obligarte a tributar por un valor el valor de tasación.
Vivir en el centro de una ciudad como Sevilla tiene ese «no sé qué» que no vas a encontrar en ningún otro sitio: básicamente, tienes la ciudad a tus pies. No es solo cuestión de ubicación, es que la vida se vuelve mucho más ágil. Desde ese café rápido en tu plaza favorita antes de
¿Merece la pena vivir en el centro? Ventajas reales de la ciudad Read More »
Tener una vivienda implica muchos gastos: hipoteca, comunidad, seguros, impuestos, pequeñas reparaciones… y cuando llega la declaración de la renta es normal preguntarse lo mismo de todos los años: ¿puedo deducir algo de todo esto? La respuesta corta es sí… pero depende mucho de cómo utilices la vivienda. No es lo mismo tu casa habitual
¿Cómo deducir los gastos de mi casa? Aprovechar todas las deducciones posibles Read More »
Hasta hace no tanto, la eficiencia energética era un detalle secundario al vender una vivienda. La mayoría de compradores se fijaban en la zona, reformas recientes, metros y el estado general del inmueble. Hoy el escenario es distinto. Así que, si vas a vender un inmueble en Sevilla, ojo porque esto consigue que tu propiedad
¿Cómo afecta la normativa energética al valor de una vivienda usada? Read More »
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