El tema de la ley de alquiler tiene su importancia, porque la gente suele pensar que alquilar en Sevilla es firmar contrato y listo: cada mes recibes tu renta. Ojalá fuera siempre así de fácil pero, desde nuestra experiencia como inmobiliaria en Sevilla, la realidad funciona de otra forma. Aparecen problemillas del día a día, […]
Ley de alquiler. Derechos y obligaciones del arrendador Read More »
La duda típica de si se puede quitar el usufructo de una vivienda suele pasar por lo siguiente. La gente piensa que la casa era suya porque sí, aparecen en la escritura. De hecho, figuran como propietarios. Sin embargo, cuando llega el momento de vender o repartir una herencia, descubren que otra persona mantiene derechos
¿Se puede quitar el usufructo de una vivienda? Read More »
Durante años hablar de eficiencia energética en viviendas era poco más que un concepto abstracto. No se le daba importancia, pues el certificado energético era visto como un trámite, ya que no tenía un valor real. No obstante, la eficiencia energética ahora es sinónimo de ahorro de dinero, lo que ha cambiado muchísimo cómo la
Eficiencia energética de viviendas: lo que está por venir Read More »
Son tiempos complicados que obligan a tener ciertas cuestiones claras con tu propiedad. La primera es cuánto cuesta el seguro de impago del alquiler en Sevilla. Hay que tener presente que existe la posibilidad de que el inquilino deje de pagar. Si esto ocurre, te afecta a nivel económico porque pierdes un ingreso mensual. Precisamente
¿Cuánto cuesta el seguro de impago del alquiler en Sevilla? Read More »
Cuando alquilamos casi siempre hay ese miedo: ¿y si el inquilino deja de pagar? Nos lo preguntan a menudo, y siempre respondemos que la mejor protección para esto es tener un buen seguro de impago del alquiler. Son tiempos difíciles y sabemos que la realidad económica es la que es. Así que si vas a
¿Cuánto cuesta el seguro de impago del alquiler? Read More »
Hasta hace no tanto, la eficiencia energética era un detalle secundario al vender una vivienda. La mayoría de compradores se fijaban en la zona, reformas recientes, metros y el estado general del inmueble. Hoy el escenario es distinto. Así que, si vas a vender un inmueble en Sevilla, ojo porque esto consigue que tu propiedad
¿Cómo afecta la normativa energética al valor de una vivienda usada? Read More »
Donar una vivienda es una decisión que suele partir de una buena intención. Adelantar una herencia para ayudar a un hijo o simplemente reorganizar el patrimonio familiar son los motivos más habituales. Sin embargo, cuando se analizan los números, muchas personas descubren que donar una casa tiene un coste fiscal importante. Y no siempre es
Gastos de una donación de vivienda: lo que debes saber antes de dar el paso Read More »
Te ha pasado una de las peores cosas que pueden suceder: te han engañado al comprar una casa. Primero, queremos que sepas que lo sentimos mucho. Pero en esta situación tan complicada, lo que necesitas son soluciones. Así que vamos a darte nuestro mejor consejo, basado en la experiencia que tenemos de décadas como inmobiliaria
Me han engañado al comprar una casa: qué hago Read More »
Tienes un terreno o estás valorando si comprar, casi seguro que has oído hablar de lo importante que es saber la edificabilidad de una parcela. Nos parece un concepto de enorme importancia. Porque determina cuánto puedes construir en ese suelo. Por ello, condiciona su valor y el uso que podrás darle. Ten cuidado con esto
Edificabilidad de una parcela: ¿cómo calcularla? Read More »
Si te toca elegir entre vivir en el campo o en la ciudad, ya sabes que la cosa implica una decisión importantísima para tu vida. Seguro que también sabes que, en Sevilla y su provincia, hay opciones de todo tipo. Se puede vivir en pleno centro neurálgico de la capital. Pero también apartado, en el
Vivir en el campo o en la ciudad: ¿cuál es la mejor decisión? Read More »
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