Comprar vivienda en Sevilla. Encuentra aquí la casa de tus sueños
CÓMO COMPRAR UN PISO EN EL CENTRO DE SEVILLA
Si tiene la intención de comprar una vivienda, aquí le vamos a mostrar las cosas
que debe tener en cuenta y los gastos que tendría para acometerla.
Lo primero, y más importante, es que tenga la certeza de que puede comprar y hasta que precio se lo puede permitir.
También es muy importante tener claro si tiene que VENDER su actual inmueble para poder comprar. En tal caso, tiene 2 opciones, o estudia la posibilidad de ponerlo en venta al mismo tiempo o tendría que recurrir a productos financieros que le permitan comprar antes de vender. Nosotros le podemos ayudar en cualquiera de los casos.
Para determinar esto lo más sensato es que acuda a un profesional inmobiliario como nosotros, que le asesorará de este tema y ofrecerá lo que más se ajuste a su demanda y perfil económico. Puede valorar también el hecho de que Italyca inmobiliaria le asesora en cuestiones de financiación y le ayuda a conseguir la mejor hipoteca, en el caso de comprar una vivienda con nosotros.
Por supuesto, si tuviera que vender su actual vivienda, no encontrará un mejor profesional inmobiliario que Italyca Inmobiliaria.
Cosas como la situación laboral, ingresos, aportación económica ahorrada o la edad son, entre otras, cuestiones muy importantes para calcular qué hipoteca nos darán, en cuanto a cantidad o condiciones hipotecarias.
Disponemos de herramientas muy interesantes para el cálculo de gastos por la compra de un inmueble o el cálculo de cuota hipotecaria. Contacta con nosotros y le ayudaremos.
LOS GASTOS QUE TIENE COMO COMPRADOR SON:
El IMPUESTO que grava la compra de segunda mano es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo este del 8% sobre el valor de compraventa, aunque desde 2021 el gobierno español lo ha rebajado al 7% para fomentar las compraventas, mientras que si fuera de primera mano la gravaría el IVA, siendo actualmente el 10%.
También se tienen que pagar los gastos de NOTARÍA y de inscripción en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD, además de los gastos de GESTORÍA si fuera todo gestionado por alguien contratado. Todos estos gastos se calculan según tablas homologadas y les podríamos informar en cada caso concreto.
Si usted necesitara algún tipo de préstamo hipotecario para la compra, en ITALYCA INMOBILIARIA, estaríamos encantados de asesorarle sobre las posibilidades de dicha financiación, y debe saber que con la nueva Ley Hipotecaria, el banco debe de correr con todos los gastos que se deriven de dicho préstamo.
