Vender una vivienda usada no es simplemente “ponerla en los portales y esperar”. En un mercado como el de Sevilla, cómo se fija el precio, cómo se presenta la propiedad, qué documentación se prepara y hasta cómo se responde a los primeros interesados influye, y mucho. Los pequeños errores se pagan caros, ya sea en […]
Errores comunes que cometen los vendedores de vivienda usada y cómo evitarlos Read More »
La idea de vender una vivienda sostenible y de segunda mano pocas veces se ve junta. Pese a ello, en el parqué de vivienda usada las cosas están cambiando rápido. Ahora, la eficiencia energética es algo que influye, y mucho, a la gente. Suma desde hace tiempo a la decisión de compra en obra nueva,
Vivienda sostenible y de segunda mano: cómo afecta a la venta Read More »
Te ha pasado una de las peores cosas que pueden suceder: te han engañado al comprar una casa. Primero, queremos que sepas que lo sentimos mucho. Pero en esta situación tan complicada, lo que necesitas son soluciones. Así que vamos a darte nuestro mejor consejo, basado en la experiencia que tenemos de décadas como inmobiliaria
Me han engañado al comprar una casa: qué hago Read More »
Hacerte con una vivienda ha sido desde siempre de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Eso sí, con la nueva ley de tasaciones, el proceso ha cambiado (y bastante). Ya no se trata solo de encontrar el inmueble ideal o conseguir una buena hipoteca. Porque ahora el modo en que se
Nueva ley de tasaciones: cómo afecta realmente a la compra de vivienda Read More »
Si vas a vender tu casa, es importante que tengas en cuenta las obligaciones con el Estado. Y es que toda operación inmobiliaria está sujeta a impuestos, sí. Pero más allá de esto, si el precio de venta de tu vivienda es inferior al valor que marca el Catastro, conviene tener cuidado. Porque puede haber
Consecuencias fiscales de vender por debajo del valor catastral Read More »
Tienes un terreno o estás valorando si comprar, casi seguro que has oído hablar de lo importante que es saber la edificabilidad de una parcela. Nos parece un concepto de enorme importancia. Porque determina cuánto puedes construir en ese suelo. Por ello, condiciona su valor y el uso que podrás darle. Ten cuidado con esto
Edificabilidad de una parcela: ¿cómo calcularla? Read More »
Si acabas de recibir una vivienda en herencia, seguro que se te pasan mil cosas por la cabeza. Más allá de lo emocional y del proceso, la primera de ellas es saber cómo valorar una vivienda heredada. Aunque el sentimiento por ese regalo emotivo está ahí, es hora de tomar las decisiones correctas. Si vas
Cómo valorar una vivienda heredada Read More »
Si te toca elegir entre vivir en el campo o en la ciudad, ya sabes que la cosa implica una decisión importantísima para tu vida. Seguro que también sabes que, en Sevilla y su provincia, hay opciones de todo tipo. Se puede vivir en pleno centro neurálgico de la capital. Pero también apartado, en el
Vivir en el campo o en la ciudad: ¿cuál es la mejor decisión? Read More »
Poner una vivienda en alquiler parece fácil. “Le pones el precio, y listo”, nos dicen algunos. Sin embargo, la realidad es que tener claro cómo se calcula el valor de alquiler de una propiedad supone que ganes más. Porque de la cifra que marques a lo que realmente cobres a primeros de mes suele haber
Cómo se calcula el valor de alquiler de una propiedad Read More »
Ha llegado el momento de vender tu propiedad. Y, claro, vienen las dudas sobre cuánto vas a ganar por vender tu casa. Porque una cosa es el precio de venta, sí. Pero otra bien distinta es el beneficio que te va a quedar realmente. Es decir: lo que te llega a ti después de pagar
¿Cómo calcular la ganancia de una venta? Read More »
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