Aspectos legales de las ventas de herencia compartida

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Inmobiliaria Sevilla. Herencia compartida

Como sabes, una de las principales características que se desprenden de la condición de heredero es que esta es única. Impidiendo que pueda transmitirse en ninguna circunstancia. En torno a esta cuestión son muchas las dudas que se generan. Especialmente en todo lo relacionado con las posibilidades de venta con la que cuentan este tipo de inmuebles.

El primer elemento que debes conocer es que una parte de una herencia puede venderse antes de recibir la misma. Una actitud que se produce en aquellos casos en los que se estima que la herencia puede llegar a traducirse en un quebradero de cabeza. Desde Inmobiliaria Itályca te contamos todo lo que debes saber en torno a este tipo de cuestiones.

Vender herencia compartida, ¿qué debes tener en cuenta?

En España, la normativa vigente en torno a las cuestiones de las herencias compartidas no tiene una aplicación a nivel estatal. Por lo que es responsabilidad de cada Comunidad Autónoma regular todo lo relacionado con esta cuestión. No en vano, en caso de duda, en nuestra Inmobiliaria Itályca estaremos esperándote para poder resolver cualquier interrogante que te pueda llegar a surgir.

La documentación necesaria

Los trámites para poder vender una herencia compartida resultan especialmente sencillos de llevar a cabo. Permitiendo a los herederos disponer del dinero con una gran agilidad. Para poder acceder a este tipo de trámites, únicamente es necesario disponer del Certificado de Defunción. Así como el certificado de últimas voluntades y una copia del testamento.

En el caso de que algunos de estos documentos no se encuentren a nuestro alcance es suficiente con acudir al Registro Civil de nuestra comunidad para poder acceder a los mismos. Con únicamente nuestro DNI podremos llevar a cabo la petición de solicitud de una copia de todos los trámites necesarios.

¿Qué ocurre cuándo no hay acuerdo para vender?

En el caso de que no se lleve a cabo la venta de la herencia antes de recibir la misma, es bastante habitual que puedan surgir conflictos en el momento de repartir los bienes de una herencia. Especialmente en aquellos casos en los que nos encontramos con bienes indivisibles, como es el caso de una vivienda.

Es importante, antes de poder continuar con este proceso, entender que la aceptación de una herencia es un acto completamente voluntario. Por lo que no es necesario tener que llevar a cabo la aceptación de esta siempre y cuando se tengan dudas en torno a la misma.

En el caso de que la herencia se divida entre diferentes familiares, todas las operaciones en torno a los productos que se heredan deben realizarse de manera conjunta. Por lo que, en el caso de que no exista un acuerdo, es importante actuar en consecuencia. Para ello, confiar nuestras necesidades en organizaciones como la nuestra, te permitirán obtener el asesoramiento necesario para encontrar el mejor acuerdo con el que satisfacer todas tus necesidades.

Los conocimientos de los que disponemos en Itályca Inmobiliaria son todo lo que necesitas para asegurar el mejor destino para tu herencia. Con independencia de que ésta se encuentre dividida. Nuestro equipo de profesionales estará encantado de atenderte, para dar una solución ajustada a tus necesidades.

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