Consejos y trámites para vender un inmueble

Cada vez son más el número de transacciones y situaciones de compraventa que se originan en España cada año. Una de las más habituales es la de vender un piso con inquilino. Concretamente, este escenario se plantea en un 36% de las viviendas en venta y esboza cuestiones tales como: ¿es posible vender un piso alquilado?, ¿debe el inquilino recibir una compensación en caso de que se produzca la venta?, ¿qué explica la ley sobre este asunto?

Si has llegado hasta aquí es porque en tu cabeza está rondando la idea de poner a la venta tu piso o casa. Si actualmente eres de esas personas afortunadas que por fin ha terminado de pagar su hipoteca, ¡enhorabuena!, en los tiempos que corren no es tarea fácil. Si, por el contrario, aún te queda hipoteca pendiente y tienes dudas sobre los pasos que debes llevar a cabo para cancelarla, desde Itályca Inmobiliaria te facilitamos esta guía en la que encontrarás los pasos a seguir para vender tu piso con hipoteca sin morir en el intento.

Viviendas de protección oficial: ¿cuándo se pueden vender? Esta es la principal pregunta que, si tienes una vivienda de vpo, seguro que has pensado más de una vez. Tanto es así que, si has llegado hasta aquí, es porque tienes en mente ponerla a la venta a corto-medio plazo.

La venta de una vivienda no es algo que uno haga todos los días, por lo que cuando decides hacerlo te encuentras con las dudas propias de este tema. ¿Por cuanto la vendo? ¿Cuanto me va a costar? Este artículo os vamos a explicar como saber qué voy a pagar por vender una vivienda, dando todas las claves de los conceptos derivados de la venta de tu inmueble, antes y después de firmar la escritura pública de compraventa, es decir, tu firma en notaría.

Estás a punto de entregar la casa al nuevo propietario. El cambio en tu vida que supondrá la venta de tu vivienda está a punto de producirse. No dejes que un despiste deje tus sueños atrás. Imagina que después de todo el esfuerzo llega el momento de firmar la operación y te falta algún documento indispesable. No serías ni la primera persona ni la última que ha de cancelar una operación de compraventa por este motivo.

El tiempo medio que los españoles pasamos esperando a vender nuestra vivienda es de ocho meses, un periodo que se dispara hasta el año y medio en caso de lugares como Cantabria. En otros, como Madrid, en cuatro meses el inmueble cambia de manos, y si está en la capital, la espera se reduce a dos meses y medio. Son los últimos aportados por Tinsa sobre el flujo de la transacciones inmobiliarias, correspondientes al último trimestre de 2018.

¿Has heredado una vivienda? ¿El inmueble está al día de los impuestos y la plusvalía? ¿Estás de acuerdo con el resto de los herederos en ponerlo a la venta? Enhorabuena: tienes ante ti la oportunidad de rentabilizar este inmueble que acaba de serte legado, pero antes habrás de tener en cuenta ciertos plazos y obligaciones impositivas que habrás de cumplir para que la operación de compra-venta esté exenta de complicaciones.

Italyca inmobiliaria es un concepto distinto de agencia inmobiliaria. A parte, de dar nuestros inmejorables servicios para vender una vivienda en el Centro de Sevilla, damos la oportunidad, a cualquier particular que quiera mirar, calcular, estudiar o que tenga la curiosidad de como sería si vendiera su vivienda, de poder hacerlo por su cuenta con todas nuestras herramientas web. En nuestra web te ayudamos a hacer todos estos cálculos, solo tienes que entrar en nuestras herramientas y allí puedes hacer informes de valoración online gratuitos o calcular tus gastos como vendedor de un inmueble. Pruébalo, te ayudará mucho en este sentido.

Cuando queremos vender una vivienda necesitamos en muchas ocasiones alguna ayuda adicional para llegar a concretar la misma. Aunque el precio siempre es lo más importante, hay otros factores que también influyen en la toma de decisión de la compra. La vivienda le tiene que transmitir al comprador algo más, ya que se tiene que ver viviendo en esa casa.