En Italyca Inmobiliaria entendemos que valorar correctamente una vivienda en Sevilla es esencial para tomar decisiones informadas sobre la compra, venta o alquiler de una propiedad. Por eso, hemos desarrollado una herramienta gratuita que te ayudará a obtener una tasación precisa y confiable de tu vivienda. Pero, ¿qué es la tasación de una vivienda y […]
Tasar vivienda en Sevilla Leer más »
Cómo conseguir una hipoteca sin aval Comprar una propiedad siempre es esfuerzo financiero importante para muchas personas y más si se quiere conseguir una hipoteca sin necesidad de tener un aval. Y eso es porque las entidades financieras solo están dispuestas a prestar el 80% del valor de la vivienda. Por tanto, si el cliente
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Documentos necesarios para alquilar una vivienda Seguro que te interesa conocer los documentos necesarios para alquilar una vivienda. No en vano, muchos propietarios se han vuelto enormemente exigentes a la hora de seleccionar sus inquilinos, lo que hace que dé algo de respeto buscar. Más que nada, por temor a no cumplir condiciones. En Itályca
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Cambios de hipoteca variable a fija: ventajas e inconvenientes Estamos en un contexto económico muy convulso, que fluctúa de forma rápida. En ese escenario, conocer lo que implican los cambios de hipoteca variable a fija es algo importante, ya que afectan a muchísimas personas. Si estás escuchando hablar de Euríbor y te preocupa que suba
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Estás en la situación de necesitar vender tu piso o vivienda, pero no tienes ni idea de cómo hacerlo. Sabemos que esto puede ser un tanto abrumador, sobre todo si quieres hacerlo rápido y a buen precio. De ahí la importancia de acceder a buen servicio de tasación de vivienda en Sevilla, ya que definirá
Tasación de vivienda Sevilla, ¿Cómo solicitarla? Leer más »
La pandemia ha traído consigo dolor y sufrimiento. Más allá de las pérdidas, muchos de los miles de fallecidos por coronavirus eran propietarios de viviendas. Las cifras de desaparecidos han sido tan elevadas que la inscripción en los Registros de la Propiedad de las viviendas heredadas ha batido récord. Un triste récord. Según el Instituto
Viviendas heredadas y las modificaciones sobre el impuesto de sucesiones Leer más »
Mucho cuidado al lanzarte a vender tu vivienda sin ayuda Todo el proceso de venta de una vivienda comienza con la complejidad de establecer un precio de venta justo. Ese precio va más allá de lo que crees que cuesta tu vivienda: Un precio demasiado elevado hará imposible la venta o la alargará en el
¿Sabes qué documentación tienes que tener preparada para vender tu piso? Leer más »
¿Sabías que disponer de la tasación de una vivienda es un valor añadido a la hora de vender o comprar?
Tal vez la propiedad que quieres vender tiene mucho valor para ti porque era de tus padres, porque fue tu primera casa o por lo mucho que te costó pagarla, pero tienes que tener en cuenta que su valor real es el precio que el comprador está dispuesto a pagar. Por otro lado, puede que el piso que quieres comprar te parezca barato o demasiado caro; el porqué de ambas cosas estará claro en una buena tasación.
Sin consideraciones emocionales u otros intereses. Lo importante es fijar o establecer el precio real de la propiedad.
Tasar un piso en Sevilla ¿Quién paga? Leer más »
La técnica más novedosa para vender rápido una propiedad se llama ‘home staging’. Y tú, que no te llevas bien con los idiomas, y mucho menos con el inglés, te preguntas, pero eso qué es. Te lo vamos a contar con esa diversidad de matices que tiene el castellano y lo vas a entender perfectamente. Hacerle “Home staging” a tu propiedad es lo que tú llamarías darle un buen lavado de cara; hacer una puesta a punto; ejecutar un adecentamiento; ponerla guapa; dejarla lista; convertirla en apetecible…
Home Staging antes y después: ¡No reconocerás tu vivienda! Leer más »
El mercado inmobiliario ha evolucionado de forma sorprendente. Las formas de comprar y vender no sólo se han adaptado a los tiempos, sino que además se adelantan a lo que pide el cliente, incorporando estrategias y herramientas novedosas como son las vídeo visitas, las visitas 360º, los portales inmobiliarios dinámicos e incluso, la realidad virtual…
Vídeo visita para comprar y vender vivienda Leer más »
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